Subasta del bar de Renedo de Valderaduey

 

Tras un primer intento fallido, la Junta Vecinal de Renedo de Valderaduey vuelve a subastar la explotación de su bar, un inmueble completamente equipado con mobiliario y enseres. La entidad busca un nuevo arrendatario para un contrato de cinco años de duración que permitirá la gestión de este establecimiento tan arraigado en la localidad.

 

La subasta se llevará a cabo mediante un procedimiento abierto y pujas al alza, donde el mayor canon mensual ofrecido será el criterio decisivo para la adjudicación. El tipo de licitación inicial se ha establecido en 150 euros al mes (más IVA), a lo que el futuro arrendatario deberá añadir los gastos derivados del mantenimiento del local, como luz, agua, gas y calefacción. Un atractivo adicional de esta subasta es que el adjudicatario tendrá derecho a gestionar la barra de las patronales durante los días de fiesta por una cuantía adicional de 1.000 euros.

 

El canon del contrato será el que resulte de la oferta ganadora en la subasta, y se liquidará durante los cinco primeros días de cada mes. Los interesados en participar deberán depositar una garantía provisional de 300 euros en metálico el día de la subasta. Una vez que el contrato sea adjudicado, esta cantidad se convertirá en una garantía definitiva equivalente a dos mensualidades del precio final.

 

Podrán presentar ofertas personas físicas o jurídicas, tanto españolas como extranjeras, siempre que posean plena capacidad de obrar y no estén incursas en prohibiciones de contratación. Para acreditar su capacidad, las personas físicas deberán presentar fotocopia del DNI o pasaporte, mientras que las personas jurídicas requerirán fotocopia del CIF y la escritura o documento de constitución debidamente registrado.

 

El futuro arrendatario asumirá diversas obligaciones. Entre ellas, destacan el pago de los suministros (agua, gas y electricidad), la obtención de las licencias necesarias para la actividad de bar, y la prohibición de realizar obras en el inmueble sin el consentimiento previo de la Junta Vecinal. También deberá abonar la renta mensualmente, suscribir una póliza de seguro de responsabilidad civil, y hacerse cargo de todos los impuestos, tasas y gastos inherentes al contrato, incluido el IVA. Es fundamental que el servicio del bar sea atendido personalmente por el adjudicatario, aunque podrá contar con personal de apoyo. Además, deberá cumplir con las obligaciones relativas a la Seguridad Social y Prevención de Riesgos Laborales para sus empleados, mantener el bar, sus instalaciones y maquinaria en perfectas condiciones de conservación e higiene, y asegurarse de la limpieza del entorno del establecimiento. Una condición importante es que el adjudicatario no podrá transmitir la explotación del bar y deberá comunicar a la Junta Vecinal el calendario, horario, régimen de funcionamiento y precios. Otro punto crucial es que el establecimiento deberá permanecer abierto seis días a la semana, incluyendo festivos y fines de semana. Al finalizar el contrato, las instalaciones deberán ser devueltas en perfectas condiciones de uso, y el servicio deberá prestarse con el máximo respeto y educación hacia los clientes.

 

La subasta pública se llevará a cabo el sábado, 31 de mayo de 2025, a las diez de la mañana, en el local de la Junta Vecinal de Renedo de Valderaduey, situado en la Avenida del Pueblo Leonés. En caso de que no pueda celebrarse ese día por causas justificadas, se pospondrá al lunes siguiente a la misma hora.

 

Los interesados deberán presentar la documentación administrativa requerida en un sobre cerrado el día de la subasta. Una vez comprobada la documentación, el órgano competente adjudicará el contrato en un plazo de ocho días hábiles tras la subasta, y el acuerdo se formalizará en un documento administrativo que detallará los derechos y deberes de ambas partes.