Gestión de los residuos extraídos de una obra

En cualquier obra que se realice en un inmueble, por muy pequeña que sea, se generan unos residuos o ‘escombros’ que nunca se sabe muy bien qué hacer con ellos. La solución es sencilla, pero a día de hoy es costosa en su realización. Voy a intentar explicar lo que la Ley menciona, para que cualquier persona que lea este artículo, sepa cuáles son las obligaciones que posee y qué solución le puede dar a ese problema.

Cuando un particular decide realizar reforma en su vivienda, ya sean trabajos realizados por el propietario o bien ejecutados por un profesional, tiene que saber que los residuos que se generen de esa actividad deben ir a un lugar específico, que es un centro de selección y reciclaje  de escombros.

El Real Decreto 105/2008, de 1 de febrero, por el que se regula la producción y gestión de los residuos de construcción y demolición, obliga al productor de residuos en su artículo cuatro a “disponer de la documentación que acredite que los residuos de construcción y demolición realmente producidos en sus obras han sido gestionados, en su caso, en obra o entregados a una instalación de valorización o de eliminación para su tratamiento por gestor de residuos autorizado, en los términos recogidos en este real decreto y, en particular, en el estudio de gestión de residuos de la obra o en sus modificaciones. La documentación correspondiente a cada año natural deberá mantenerse durante los cinco años siguientes”.  

Conocer toda la legislación existente es imposible para cualquier ciudadano, pero no debería ser imposible que el profesional que se contrate para la realización de la obra le informe de estos aspectos tan importantes. En el caso de que sea una obra ejecutada por el propio titular del inmueble, esta información le viene indicada en la licencia de obra que se le concede en el Ayuntamiento, licencia que nunca se lee, como la experiencia me ha demostrado.

Las empresas que se encargan de la gestión de estos residuos proporcionan el material necesario para su selección y recogida, trasladándolos a su centro para su tratamiento. El coste de estos contenedores de obra es parecido en cada una de las empresas que a día de hoy están autorizadas para esta labor, pero es un coste que la Ley obliga a asumir a quien realiza la obra y que en algunos casos, el profesional que la ejecuta lo incluye en su factura de la obra.

Desconozco el precio de estos contenedores de obra, pero estoy convencido que es más barato que la sanción que se le impone al titular de la licencia de la obra por no tener ese documento que se menciona, o que la sanción que se le impone a la persona que deposita los escombros en cualquier lugar, entiendo como cualquier lugar aquel que es de todos y que no debería mancharse con los residuos de una obra. Es por el bien de todos.