Solicitud o licencia (de obras)

Todos los días entran en las oficinas municipales vecinos, allegados, albañiles, constructores, representantes de empresas… a solicitar licencia de obras para ser ejecutadas en sus domicilios o en los domicilios de quienes los contratan.

Todos los que entran, excepto unos pocos, preguntan: “¿ya puedo empezar las obras, no?”  Pues a todos los que preguntan se les queda una cara de… cuando el funcionario que les atiende les dice: “no, esto es solo la solicitud. Tiene que esperar a que se le conceda la licencia”.

Yo, que hasta hace nueve años era un ‘vecino de a pie’ que no entendía ni la mitad de las cosas que en el Ayuntamiento se hacían, ahora, nueve años después, ya las entiendo. Y por eso entiendo la cara que ponen los que no saben cómo funciona esto. Espero que con estas líneas lo sepan.

Caso práctico: Una señora que viene a las oficinas y solicita un retejo, alicatado de baño y pintar la fachada de su casa. Hace la solicitud y la paga. El Ayuntamiento, en un plazo máximo de siete días, le concede la licencia (siempre y cuando el arquitecto municipal esté disponible y no haya ningún problema para concederla).

Aquí está el “mini problema”. Lo que la señora hace es una solicitud. Luego, el técnico tendrá que informar de si lo que solicita es viable según las normas urbanísticas. Es evidente que el retejo y el alicatado del baño se va a conceder, pero… ¿la pintura de la fachada?. Pues eso trae problemas. No todos los colores están permitidos (y menos en el Camino de Santiago). Por eso, es mejor esperar siete días desde que solicitas la licencia, pues empezar antes de la concesión trae problemas: el Ayuntamiento te va hacer repintar la fachada y te va a sancionar por ejecutar obras sin licencia. En el caso de que lo que se solicite no sea concedido, se devuelven las tasas abonadas.

Si tienes pensado hacer obra en casa, solicítala, pues tienes seis meses para empezarla desde que se te concede. Es mejor hacer las cosas con tiempo, que a toda prisa.

Resumiendo: no todo lo que se solicita es viable. Y el que no lo entienda (a partir de hoy) es porque no quiere (imaginaros pintar una fachada de rosa en la plaza mayor, o construir un piso de cinco plantas en el solar de al lado del pub Malubú), por citar solo algún ejemplo ilustrativo.